Vendo casa acogedora en el Reparto Peralta Holguín Cuba

PRECIO: (por privado) En la medida que se demore la posible venta se le irán haciendo inversiones a la vivienda y a la vez se ajustará gradualmente el precio, el actual es con el estado constructivo que se ve en las fotos.
UBICACIÓN: país Cuba, provincia Holguín, municipio Holguín, Reparto Peralta (el reparto residencial por excelencia de la ciudad de Holguín) calle 10 #13 entre 3ra y 5ta.
Descripción de la casa:
.ÁREA y TIPOLOGÍA: buen estado general, superficie total de 257.16 mts2, con una superficie ocupada de 164.95 mts2, placa libre, mampostería, carpintería de madera en buen estado, ventanales amplios con buena ventilación y entrada de luz natural, construida en 1960.
.PORTAL (amplio, enrejado, con espacio y entrada lateral para parquear un auto grande)
.SALA
.COCINA
.COMEDOR (es más bien una habitación que se usa de comedor y para otras funciones)
.CUARTOS (2 con posibilidad de ser 3 con variantes no tan complejas, leer las notas*), de 3.93 mt x 3.44 mt, cada uno con closet empotrado amplio, a un closet le falta la carpintería)
.1 BAÑO INTERIOR (amplio, de 2.81 mt x 2.30 mt, con bañera, videl etc…)
.1 BAÑO-CUARTO DE LAVADO EXTERIOR (en construcción)
.1 GARAJE (en construcción)
.JARDÍN (amplio, por el frente y un lateral, con cerca de mampostería y rejas de 1.85 mts y más)
.PATIO (más que patio es un pequeño patio de servicio para comunicar locales, guardar cosas, y con la escalera al 2do nivel, tapiado a 2 mts)
.OTRAS CARACTERÍSTICAS: se posee licencia de construcción para construir en el 2do nivel otra casa. Instalación eléctrica nueva a 110V-220V. Acueducto frecuente, tanque elevado, pozo y cisterna. Alcantarillado. Paredes y placa gruesas, esta última con rasilla por arriba y yeso por dentro, lo cual, más las plantas del jardín y de la acera, refrescan la casa. Piso exclusivo de baldosas de granito. Se dejan los 2 split que ya están instalados en los cuartos.
NOTAS: *la habitación que se usa de comedor pudiera ser el 3er cuarto si:
.variante A: se reduce el largo de la media pared que divide la sala de la cocina y el pequeño hall donde hay 2 balances se ubicaría una mesa para 4 personas, o
.variante B: la pared-ventanal que divide la sala del portal se corre 1 mt y se elimina la media pared decorada que separa la cocina de la sala y se crearía un concepto abierto y aun quedaría un portal amplio.